Uchwała nr XXII.149.2026
| jakiego organu | Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska |
|---|---|
| z dnia | |
| w sprawie | wyrażenia zgody na zawarcie z dotychczasowym dzierżawcą w trybie bezprzetargowym kolejnej umowy dzierżawy części nieruchomości gruntowej oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 50/3, obręb geodezyjny Janowo |
| na podstawie | Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt. 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153 i 1436) oraz art. 13 ust. 1 i art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce nieruchomościami (Dz. U. z 2024 r. poz. 1145, 1222, 1717 i 1881 oraz z 2025 r. poz. 1077 i 1080) uchwala się, co następuje: |
§ 1. Wyraża się zgodę na zawarcie z dotychczasowym dzierżawcą kolejnej umowy dzierżawy na czas określony do 10 lat, której przedmiotem jest część nieruchomości gruntowej o powierzchni 500 m2, stanowiącej mienie komunalne Gminy Dąbrowa Chełmińska, oznaczonej numerem ewidencyjnym działki 50/3 o powierzchni całkowitej 0,1000 ha, położonej w obrębie geodezyjnym Janowo, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą BY1B/00207434/9.
§ 2. Zwalnia się z obowiązku przetargowego trybu zawarcia umowy dzierżawy.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dąbrowa Chełmińska.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia i podlega ogłoszeniu w sposób zwyczajowo przyjęty.
Uzasadnienie:
Nieruchomość oznaczona numerem ewidencyjnym działki 50/3 o powierzchni całkowitej 0,1000 ha, położona w obrębie geodezyjnym Janowo, dla której Sąd Rejonowy w Bydgoszczy X Wydział Ksiąg Wieczystych prowadzi księgę wieczystą BY1B/00207434/9 stanowi własność Gminy Dąbrowa Chełmińska i znajduje się w gminnym zasobie nieruchomości.
Zgodnie z art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym, do wyłącznej właściwości rady gminy należy podejmowanie uchwał w sprawach majątkowych gminy, przekraczający zakres zwykłego zarządu, dotyczących zasad nabywania, zbywania i obciążania nieruchomości. Uchwała właściwej rady gminy jest wymagana w przypadku, gdy po umowie zawartej na czas określony strony zawierają umowę na czas oznaczony dłuższy niż 3 lata lub na czas nieoznaczony. Powyższa zasada dotyczy również przypadku, gdy po umowie zawartej na czas określony do 3 lat strony zawierają kolejne umowy, których przedmiotem jest ta sama nieruchomość.
Działając na podst. art. 37 ust. 4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami właściwa rada gminy ma kompetencje do wyrażenia zgody na odstąpienie od obowiązku przetargowego trybu zawarcia umów użytkowania, najmu lub dzierżawy.
W związku z faktem, że kończy się umowa dzierżawy części nieruchomości opisanej wyżej, o powierzchni 500 m2, na której dzierżawca, za stosowną zgodą wybudował tymczasowy obiekt handlowo-usługowy, dzierżawca złożył wniosek o zawarcie kolejnej umowy. Teren jest wykorzystywany zgodnie z zapisami umowy a zawarcie kolejnej umowy będzie stanowiło dla gminy źródło dalszych przychodów.
Mając powyższe na uwadze podjęcie niniejszej uchwały uznaje się za zasadne.