Uchwała nr XXII.152.2026
| jakiego organu | Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska |
|---|---|
| z dnia | |
| w sprawie | przystąpienia do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Nowy Dwór Nr 3 |
| na podstawie | Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 5 ustawy z dnia z dnia 8 marca 1990 r. o samorządzie gminnym (Dz. U. z 2025 r. poz. 1153 i poz. 1436.) oraz art. 14 ust. 1, 2 i 4 w związku z art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2024 r. poz. 1130, 1907 i 1940, z 2025 r. poz. 527, 680,1668 i 1847 oraz z 2026 r. poz. 24) uchwala się, co następuje: |
§ 1. Przystępuje się do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Nowy Dwór Nr 3.
§ 2. Granice obszaru objętego projektem planu przedstawia załącznik, stanowiący integralną część uchwały.
§ 3. Wykonanie uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dąbrowa Chełmińska.
§ 4. Uchwała wchodzi w życie z dniem podjęcia.
§ 5. Uchwała podlega ogłoszeniu w sposób zwyczajowo przyjęty.
Uzasadnienie
Stosownie do art. 27 ustawy z dnia 27 marca 2003r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, zmiana planu miejscowego następuje w takim trybie, w jakim jest on uchwalony. O przystąpieniu do sporządzenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego zgodnie z art. 14 ust. 1 ww. ustawy rozstrzyga rada gminy w drodze uchwały.
W wyniku przeprowadzonej przez Wójta Gminy Dąbrowa Chełmińska analizy wykonanej na podstawie art. 14 ust. 1 i 5 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym stwierdzono, że dla terenu przeznaczonego do sporządzenia miejscowego planu obowiązują ustalenia miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu części wsi Nowy Dwór Nr 2 uchwalonego Uchwałą Nr LXVII.601.2024 Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska 23 kwietnia 2024 r. (Dz. Urz. Woj. Kuj.-Pom. poz. 3035), przeznaczające przedmiotowy teren pod produkcję lub usługi.
Dla przedmiotowego obszaru (obszar ograniczony ulicami: Miedzianą i Fordońską oraz terenami leśnymi i PKP) planuje się wprowadzenie zapisów umożliwiających realizację budynków o dachach płaskich wraz z zapewnieniem odpowiedniej obsługi komunikacyjnej z drogi publicznej wojewódzkiej. Dla przedmiotowego terenu planuje się zachować dotychczasowe przeznaczenie i możliwość realizacji budynków produkcyjnych, usługowych, składów i magazynów wraz z towarzyszącą funkcją biurowo-socjalną oraz elektrowni słonecznych.
Na podstawie przeprowadzonej analizy, przepisów odrębnych, jak również ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbrowa Chełmińska należy stwierdzić, że przedmiotowy obszar, można objąć projektem miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego, a przewidywane rozwiązania nie naruszają ustaleń studium uwarunkowań i kierunków zagospodarowania przestrzennego gminy Dąbrowa Chełmińska.
Mając na uwadze powyższe, należy stwierdzić, że przystąpienie do sporządzenia przedmiotowego planu jest w pełni zasadne.