XXXVI.320.2017
| jakiego organu | Rady Gminy Dąbrowa Chełmińska |
|---|---|
| z dnia | |
| w sprawie | rozstrzygnięcia o sposobie rozpatrzenia uwagi wniesionej do projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Wałdowo Królewskie |
| na podstawie | art. 20 ust. 1 ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (t.j. Dz. U. 2017r. poz. 1073) uchwala się, co następuje: |
| status uchwały | obowiązująca |
§ 1.
Nie uwzględnia się uwagi złożonej w dniu 03.07.2017 r. przez Pana M. Przybyszewskiego, wniesionej do projektu miejscowego
planu zagospodarowania przestrzennego części wsi Wałdowo Królewskie.
§
2.
Wykonanie niniejszej
uchwały powierza się Wójtowi Gminy Dąbrowa Chełmińska.
§
3.
Uchwała wchodzi w
życie z dniem podjęcia.
§
4.
Uchwała podlega
ogłoszeniu w sposób zwyczajowo przyjęty.
UZASADNIENIE
Na podstawie art. 17 ust. 11
ustawy z dnia 27 marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity: Dz. U. 2017 r. poz. 1073), w
dniu 03.07.2017 r. Pan M. Przybyszewski wniósł sprzeciw do wyłożonego do
publicznego wglądu w pierwszym terminie (tj. w dniach od 14 czerwca 2017 r. do
14 lipca 2017 r.) projektu miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
części wsi Wałdowo Królewskie. Uwaga zgodnie z art. 17 ust. 14 ustawy z dnia 27
marca 2003 r. o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (tekst jednolity:
Dz. U. 2017 r. poz. 1073), została przedstawiona Radzie Gminy Dąbrowa
Chełmińska.
Zgłaszającemu uwagę
udzielono wyjaśnienia w pisemnej odpowiedzi.
Wniesiony sprzeciw dotyczy braku zgody na dopuszczenie usług dla terenu 10 MN/U (dz. nr 53/14) ponieważ obniży to wartość działek sąsiednich.
Brak przesłanek do wprowadzenia zmian.
W treści planu wprowadzono definicję usług dopuszczonych w granicach planu oraz wprowadzono zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie oraz zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, zgodnie z przepisami odrębnymi. Przyjęte zapisy w zakresie funkcji usługowej dopuszczają jedynie usługi nieuciążliwe, takie które nie oddziałują na działki sąsiednie. Ponadto – zgodnie z przepisami odrębnymi tj. art. 144 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 poz. 459 ze zm.) właściciel nieruchomości powinien przy wykorzystaniu swego prawa powstrzymać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.
W zakresie ewentualnego wpływu funkcji na środowisko i zdrowie projekt planu uzyskał pozytywne opinie:
- Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Bydgoszczy - pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych na stan sanitarny środowiska i zdrowie ludzi;
- Państwowego Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego w Bydgoszczy - pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych;
- Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy w zakresie wpływu na środowisko.
Nadto Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Bydgoszczy uzgodnił projekt przedmiotowego planu w zakresie ustaleń mogących mieć negatywny wpływ na cele ochrony Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego.
Wobec powyższego uwagi nie uwzględniono.
Wniesiony sprzeciw dotyczy braku zgody na dopuszczenie usług dla terenu 10 MN/U (dz. nr 53/14) ponieważ obniży to wartość działek sąsiednich.
Brak przesłanek do wprowadzenia zmian.
W treści planu wprowadzono definicję usług dopuszczonych w granicach planu oraz wprowadzono zakaz lokalizacji przedsięwzięć mogących potencjalnie oraz zawsze znacząco oddziaływać na środowisko, zgodnie z przepisami odrębnymi. Przyjęte zapisy w zakresie funkcji usługowej dopuszczają jedynie usługi nieuciążliwe, takie które nie oddziałują na działki sąsiednie. Ponadto – zgodnie z przepisami odrębnymi tj. art. 144 ustawy z dnia 23 kwietnia 1964 r. Kodeks Cywilny (tekst jednolity: Dz. U. z 2017 poz. 459 ze zm.) właściciel nieruchomości powinien przy wykorzystaniu swego prawa powstrzymać się od działań, które by zakłócały korzystanie z nieruchomości sąsiednich ponad przeciętną miarę, wynikającą ze społeczno-gospodarczego przeznaczenia nieruchomości i stosunków miejscowych.
W zakresie ewentualnego wpływu funkcji na środowisko i zdrowie projekt planu uzyskał pozytywne opinie:
- Państwowego Powiatowego Inspektora Sanitarnego w Bydgoszczy - pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych na stan sanitarny środowiska i zdrowie ludzi;
- Państwowego Wojewódzkiego Inspektora Sanitarnego w Bydgoszczy - pod względem wymagań higienicznych i zdrowotnych;
- Regionalnego Dyrektora Ochrony Środowiska w Bydgoszczy w zakresie wpływu na środowisko.
Nadto Regionalny Dyrektor Ochrony Środowiska w Bydgoszczy uzgodnił projekt przedmiotowego planu w zakresie ustaleń mogących mieć negatywny wpływ na cele ochrony Nadwiślańskiego Parku Krajobrazowego.
Wobec powyższego uwagi nie uwzględniono.